Bewertung

Eine fundierte Immobilienbewertung ist die Grundlage jeder erfolgreichen Vermittlung.

Lokalaugenschein

Im Rahmen eines persönlichen Lokalaugenscheins verschaffen wir uns einen detaillierten Eindruck von Ihrer Immobilie. Dabei berücksichtigen wir Zustand, Ausstattung, Lage sowie die unmittelbare Umgebung.

Der Vor-Ort-Termin bildet die Grundlage für eine realistische Bewertung und erlaubt es uns, individuelle Besonderheiten Ihrer Liegenschaft einfließen zu lassen.

Beschaffung aller relevanten Unterlagen

Wir unterstützen Sie bei der Zusammenstellung und Beschaffung aller erforderlichen Unterlagen – darunter Grundbuchauszug, Flächenwidmungs- und Bebauungspläne, Bestandsverträge, Energieausweis sowie sämtliche baurechtlich relevanten Dokumente.

Auch notwendige Recherchen und Einsichtnahmen bei der zuständigen Baubehörde führen wir für Sie durch.

Wertermittlung

Anhand der gesammelten Daten und Erkenntnisse ermitteln wir den aktuellen Verkehrswert Ihrer Immobilie. Der Verkehrswert ist der Preis, der bei einer Veräußerung der Sache üblicherweise im redlichen Geschäftsverkehr für sie erzielt werden kann (§ 2 Abs. 2 LBG).

Je nach Objektart wenden wir das Vergleichswert-, Sachwert- oder Ertragswertverfahren gemäß Liegenschaftsbewertungsgesetz an.

So entsteht eine nachvollziehbare Bewertung, die als solide Grundlage für die weitere Vermarktung dient.

Unser Ziel ist eine objektive, nachvollziehbare Bewertung, die Ihnen Sicherheit gibt und eine optimale Positionierung Ihrer Immobilie am Markt ermöglicht.