Vermietung

Die erfolgreiche Vermietung einer Immobilie erfordert Erfahrung, Marktkenntnis und eine rechtlich einwandfreie Vorgehensweise.

Erstgespräch & Vorbereitung

In einem unverbindlichen Erstgespräch – gerne auch inklusive einer Besichtigung vor Ort – beraten wir Sie ausführlich zur besten und wirtschaftlich sinnvollsten Vorgehensweise. Ein zentraler Aspekt dabei ist die Ermittlung eines marktgerechten und juristisch korrekten Mietzinses. Wir berücksichtigen dabei sämtliche rechtlichen Rahmenbedingungen – ob Vollanwendung, Teilanwendung des MRG oder frei vereinbarter Mietzins – und bieten Ihnen eine fundierte Einschätzung. Darüber hinaus beraten wir Sie gerne zu steuerlichen Fragestellungen, insbesondere im Hinblick auf mögliche Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung sowie deren steuerliche Auswirkungen.

Im Zuge der Vermietungsvorbereitung unterstützen wir bei der Beschaffung und strukturierten Aufbereitung aller relevanten Unterlagen. Ergänzend dazu erstellen wir ein hochwertiges Exposé mit professionellen, aussagekräftigen Fotos, um Ihre Immobilie optimal und überzeugend zu präsentieren.

Präsentation Ihrer Immobilie

Die hochwertige Präsentation ist ein zentraler Bestandteil des Vermietungsprozesses. Wir erstellen aussagekräftige, professionelle Fotos, um bereits beim ersten Eindruck zu überzeugen. 

Ebenso können von uns kleinere Renovierungsarbeiten sowie gezielte optische Aufwertungen – etwa durch Homestaging – von uns organisiert und koordiniert werden.

Ihre Immobilie wird anschließend zielgruppengerecht auf allen relevanten Online-Plattformen sowie in den gängigen Social-Media-Kanälen beworben – für maximale Sichtbarkeit und bestmögliche Reichweite.

Vermarktung

Bereits vor dem offiziellen Vermarktungsstart profitieren unsere Vormerkkundinnen und -kunden von exklusiven Informationen zu neuen Immobilienangeboten. Danach präsentieren wir die Objekte auf allen relevanten Immobilienplattformen sowie über unsere Social-Media-Kanäle, um eine maximale Reichweite zu erzielen. Auf Wunsch bewerben wir Immobilien vorab mit „Coming Soon“-Hinweisen, um frühzeitig Aufmerksamkeit und Interesse zu generieren.

Besichtigungstermine bieten wir flexibel an. Für jede Interessentin und jeden Interessenten nehmen wir uns ausreichend Zeit und beraten individuell, professionell und mit dem höchsten Anspruch an Servicequalität.

Abwicklung & Übergabe

Kommt es zu einer Mietentscheidung, übermitteln wir das Mietanbot samt aller relevanten Unterlagen an die Vermieterseite. Nach Annahme unterstützen wir Sie – auf Wunsch – bei der Adaptierung eines Mustermietvertrags oder stellen den Kontakt zu einer erfahrenen Rechtsanwaltskanzlei her.

Auch bei der finalen Objektübergabe stehen wir Ihnen zur Seite und kümmern uns um ein ordnungsgemäßes Übergabeprotokoll.

Das BESTLIST Immobilien Team begleitet Sie mit höchstem Anspruch und persönlichem Engagement durch den gesamten Vermietungsprozess – verlässlich, strukturiert und individuell abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse.

Unser Ziel ist eine rasche, rechtssichere und nachhaltige Vermietung Ihrer Immobilie – mit einem Ergebnis, das sowohl wirtschaftlich als auch langfristig überzeugt.