Erfolgreich verkauft: Vollsanierte 70m² große Zweizimmerwohnung mit Gartenmitbenützung !
Beschreibung
Diese, im ersten Liftstock gelegene, vollsanierte Zweizimmerwohnung (mit Sicherheitstüre) verfügt über einen geräumigen Vorraum wo sich eine Nische (Vorratsraum) sowie das WC befindet. Von hier betritt man das große offene Wohnzimmer mit seinem Kachelofen-(Gaskonvektor) und großen hofseitigen Fenstern. Die Küche ist zum Wohnzimmer hin als offen zu sehen und fügt sich angenehm in die Wohnung ein. Das Badezimmer ist mit Badewanne und einem Warmwasserboiler (Strom) sowie einem Waschmaschinenanschluss und genügend Platz für einen Trockner (siehe Bild) oder Badezimmermöbel, als größer zu bezeichnen. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für Kasten und Doppelbett sowie einen eventuellen Schreibtisch.
Die Wohnung wurde vor ein paar Jahren generalüberholt und mit neuen Wasserinstallationen und Elektrik sowie einer Schallschutzdecke ausgestattet. Die Wohnung ist gepflegt und wird geräumt übergeben( auf Wunsch, gegen Ablöse, auch mit Möbel).
Gerne können Sie einen Besichtigungstermin mit mir vereinbaren.
Ausstattung
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fliesen
- Gas
- Heizofen
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Laminat
- Personenaufzug
- Schallschutz-Paneele
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 37.6 kWh/m2a
- fGEE C, 1,42
- gültig bis 09.01.2027
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 750 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 2500 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Fläche ca. 70 m2
- Zimmer 2
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 308956
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 70 m2
- Wohnfläche ca. 70 m2
- Nutzfläche ca. 74 m2
- Kellerfläche ca. 4 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 37.6 kWh/m2a
- fGEE C, 1,42
- gültig bis 09.01.2027
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar Oktober 2022
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- Ulrike List
- Geschäftsführende Eigentümerin / staatlich konzessionierte Immobilienmaklerin