In einer ruhigen Wohnsiedlung, in einer Sackgasse und von Einfamilienhäusern umgeben, wird für dieses wunderschöne Haus mit tollem Grundstück ein neuer Mieter gesucht!
Das Haus verfügt auf 110m² Wohnfläche über 2 Schlaf- bzw Arbeitszimmer, ein großes Wohnzimmer mit einem verglasten Wintergartenvorbau, eine geräumige Küche, 1 WC und 1 großes Badezimmer (mit Badewanne und Sauna) und einer großen Sonnenterrasse. Garten, Vorgarten, Einfahrt mit Carport zählen zu den Außenanlagen. Besonders besticht das Haus durch seine moderne Aufteilung.
Das Highlight des Hauses ist der schöne Garten. Mit wunderschönen Elementen gestaltet, lädt dieser zum Verweilen ein. Neben dem kleinen Biotop ist genug freier Platz um die Sonne zu genießen.
Durch die Lage mit der Nähe zwischen Eisenstadt und Baden und in weiterer Folge der Verbindung nach Wien, sind Sie mithilfe der Autobahn A3 enorm gut angebunden. In wenigen Fahrminuten vom Haus befinden Sie sich bereits auf der Autobahn A3.
Bereits vor dem Grundstück stehend erhält man einen ersten Eindruck vom herrlichen Garten-Schmuckstück. Der Vorgarten wurde mit zeitlos-modernen Elementen liebevoll mit verschiedensten Grünpflanzen gestaltet. Bereits hier können Sie Ihren grünen Daumen einsetzen.
Über einen gepflasterten Weg begeben wir uns zum Hauseingang und befinden uns direkt im weitläufigen Vorzimmer. Hier führt Sie Ihr Blick Richtung Wohnzimmer, Richtung Wintergarten und das dahintergelegene Gartenareal. Bevor man das Wohnzimmer betritt kommen Sie rechter Hand am ersten Schlafzimmer und linker Hand am WC und dem Abstellraum vorbei. Dem Flur folgend erreichen Sie das Hauptschlafzimmer. Dieses ist derzeit mit einem Einbaukasten und Teppichboden ausgestattet. Die Fenster führen in den Vorgarten.
Das Badezimmer gegenüber ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Die eigene Sauna findet hier Platz und lädt in den kalten Wintermonaten zum aufwärmen ein!
Das Wohnzimmer, welches aufgrund der vielen großen Fenster mit viel natürlichem Licht überzeugt bildet den zentralen Wohnmittelpunkt des Hauses. Der vorhandene Kachelofen spendet in den kalten Wintermonaten wohlige Wärme und sorgt für heimeliges Ambiente. Vor Allem zur heutigen Zeit sehr kosteneffizient! Im Wintergarten, der die Erweiterung des Wohnraumes darstellt, können Sie sich ganzjährig aufhalten und mit bester Aussicht essen. Hier bewirten Sie Gäste und können Ihren Blick über das Biotop in den liebevoll gestalteten Garten schweifen lassen. Wirklich ein absolutes Highlight!
Neben dem Wohnzimmer befindet sich die Einbauküche im Landhaus-Stil. Die Fliesenmuster der Küche sind farblich auf den Kachelofen abgestimmt. Durch diese beiden Haupträume zieht sich das erprobte Wohlfühlambiente. Direkt neben der Küche befindet sich die Speisekammer zur Lagerung von Lebensmitteln.
Hier findet man nahezu alles, was das Herz begehrt. Egal ob Sie sich gerne im Garten oder auf der Terrasse aufhalten, oder doch lieber in die Sauna gehen - Hier können Sie täglich frei wählen.
Lassen Sie sich dieses wunderbare Haus nicht entgehen und rufen Sie mich gleich an, um einen Termin vor allen anderen zu reservieren. Ich freue mich auf Sie!
Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung von unnötigen Ausdrucken in Papierform vor, daher geben Sie uns Bescheid, ob Sie schriftliche Unterlagen ausgehändigt haben möchten oder ob wir diese einfach per Mail an Sie senden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen!
Ulrike List / Geschäftsführung
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
