Zum Verkauf kommt dieses schöne Eckreihenhaus in einer sehr begehrten und ruhigen Siedlungslage, am Fuße des Römerbergs, in Baden.
Dieses Haus verfügt über einen großen Garten! Hier ist genug Platz für Blumenbeete, ein Trampolin und ein Whirlpool! Und am Abend sitzt man auf der Terrasse und genießt ein Glas Wein oder ein kühles Bier!
Der gesamte Plan des Hauses ist gut durchdacht.
Das 120 m² große Haus teilt sich folgendermaßen auf:
- 1 geräumiger Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe
- ein ca. 35 m² großzügig angelegter Wohnraum mit Ausgang auf die herrliche Terrasse und in den schönen Garten
- ein ca. 100 m² großer Garten (digitale Vermessung!) mit 2 Terrassen!
- eine vollausgestatte Kochecke mit Fenster
- 3 lichtdurchflutete Schlafzimmer
- 1 Master-Bedroom mit einem eigenen begehbaren Kleiderraum
- 1 helles Badezimmer mit einer Dusche, WC und Badewanne- perfekt zum Entspannen!
- 1 getrenntes WC im EG
- 1 ca. 17 m² großer Keller
Darüber hinaus verfügt das Haus über einen zugeteilten Garagenstellplatz!
Man betritt das Haus über den geräumigen Vorraum. Sie passieren Garderobe, Gäste-WC und befinden sich in einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit ca. 35 m². Die gut ausgestattete Küche erfüllt alle Wünsche und ist zum Wohn-Essbereich hin offen. Dieser Wohnraum ist sehr hell und verfügt über eine Kamin-Anschlussmöglichkeit - sehr praktisch! Von hier aus gelangt man gleich weiter auf die Terrasse und in den Garten - einfach ideal zum Leben, besonders im Sommer! Eine gut gelegene Terrasse ist immer ein verlängertes Wohnzimmer!
Über die geschwungene Holztreppe gelangen wir in das Obergeschoss. Hier sind vom Gang aus alle Zimmer zentral begehbar. Im Obergeschoß befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer und ein schönes Badezimmer. Das helle-Badezimmer verfügt über eine moderne Dusche, ein schönes Waschbecken, ein WC und eine Badewanne - perfekt um vom stressigen Alltag entspannen zu können! Abschließend gelangen wir über die Holztreppe ins Dachgeschoss, welches über ein ca. 25 m² großes Masterbedroom inkl. begehbaren Kleiderschrank und tollem Weitblick über Baden, verfügt!
Abgerundet wird dieses tolle Wohnangebot mit dem dazugehörigen Garagenstellplatz und dem großen Keller - praktischer Stauraum im Haus!
Lage und Infrastruktur:
Das Haus befindet sich in einer sehr begehrten und ruhigen Siedlungslage, am Fuße des Römerbergs in Baden.
Hier verfügt man über eine perfekte Infrastruktur - alle Geschäfte des täglichen Lebens, Ärzte, Apotheken, diverse Bildungseinrichtungen (Volksschule, Kindergarten) sind fußläufig erreichbar oder in nur wenigen Autominuten zu erreichen.
Nur einen kurzen Spaziergang entfernt befinden sich die schönen Weingärten der Thermenregion Baden, welche zu jeder Jahreszeit zu einem ausgiebigen Spaziergang einladen.
Lassen Sie sich dieses wunderbare Haus nicht entgehen und rufen Sie mich gleich an, um einen Termin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Sie!
Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung von unnötigen Ausdrucken in Papierform vor, daher geben Sie uns Bescheid, ob Sie schriftliche Unterlagen ausgehändigt haben möchten oder ob wir diese einfach per Mail an Sie senden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen!
Ulrike List / Geschäftsführung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
