Erfolgreich verkauft: Charmante 1 Zimmer- Altbauwohnung in Wien
Beschreibung
Diese wunderschöne 1-Zimmer Altbauwohnung mit ca. 15m² Terrasse im ruhigen Innenhof befindet sich in Hernals.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss des sehr gepflegten, im Jahre 1892 errichteten Haus.
Sie verfügt über:
- einen Vorraum
- eine Toilette
- eine Küche
- ein Badezimmer
- ein Wohn/Schlafzimmer
- eine Terrasse
Öffnet man die Wohnungstüre und betritt diese freundliche Wohnung, gelangt man in den Vorraum. Rechter Hand befindet sich die separate Toilette. Weiters gelangt man in die Küche, diese bietet genügend Platz um herrliche Speisen zuzubereiten. Von der Küche aus gelangt man in das Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss und in den bezaubernden Wohnraum. Dieser bietet Platz für ein Bett, einen großen Schrank, eine gemütliche Couch sowie einen Esstisch. Von hier aus gelangt man auf die ca. 15m² große Terrasse im Innenhof - Der perfekte Ort um bei einem Glas Wein den Tag ausklingen zu lassen.
Lage:
Diese schöne Altbauwohnung zeichnet sich durch ihre zentrale und gleichzeitig sehr ruhige Lage aus. Die Wohnung befindet sich direkt am Clamens-Hofbauer Park und verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (S-Bahn Hernals, diverse Straßenbahn-und Buslinien). Alle Geschäfte des täglichen Lebens, diverse Bildungseinrichtungen, Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin !
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung von unnötigen Ausdrucken in Papierform vor, daher geben Sie uns Bescheid, ob Sie schriftliche Unterlagen ausgehändigt haben möchten oder ob wir diese einfach per Mail an Sie senden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen!
Ulrike List / Geschäftsführung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Parkett
Energieausweis
- HWB C, 89 kWh/m2a
- fGEE C, 1,46
- gültig bis 24.10.2023
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 750 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 750 m
- Krankenhaus 1250 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Polizei 750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Fläche ca. 30,21 m2
- Zimmer 1
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 309286
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 30,21 m2
- Wohnfläche ca. 30,21 m2
- Terrassenfläche ca. 15,26 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- HWB C, 89 kWh/m2a
- fGEE C, 1,46
- gültig bis 24.10.2023
- Baujahr 1892
- Bauart Altbau
- Zustand modernisiert
- Hauszustand gepflegt
Kontaktieren Sie uns

- Florian Stift
- Geschäftsführer / Zertifizierter Immobilienexperte
- +432252 25 28 28
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