Zur Vermietung gelangt diese moderne und perfekt aufgeteilte Wohnung in Tribuswinkel mit Blick auf die Schwechat.
Öffnet man die Wohnungstüre und betritt die Wohnung, gelangt man in einen geräumigen Eingangsbereich. Danach öffnet sich der Raum in einen schönen und hellen Wohn-Essbereich mit einer offenen Küche. Die moderne Küche ist perfekt und hochwertig ausgestattet und lässt keine Wünsche offene. Dem Zubereiten von köstlichen Speisen steht hier Nichts mehr im Wege. Der Wohn- Essbereich ist großzügig bemessen, hier lässt sich problemlos sowohl die Esszimmereinrichtung als auch das komplette Wohnzimmermobiliar unterbringen und es bleibt immer noch genug angenehmer Freiraum.
Vom Wohn-Essbereich gelangt man auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, von hier hat man eine tolle Aussicht ins Grüne und auf die Schwechat.
Die Wohnung verfügt über zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer, welche beide über ein eigenes Badezimmer verfügen. Die modernen Badezimmer sind top ausgestattet und verfügen über eine Walk-In Dusche, einen Waschtisch und ein WC.
Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung. Des Weiteren befindet sich in der Wohnung eine Klimaanlage, welche die Räumlichkeiten an heißen Sommertagen schön kühl hält.
Der Wohnung zugehörig ist ein KFZ-Stellplätz. Es besteht die Möglichkeit zwei weitere KFZ-Stellplätze dazu zu mieten.
Lage und Infrastruktur:
Wie bereits erwähnt, befindet sich die Wohnung in Tribuswinkel im Bezirk Baden. Hier verfügt man über eine gute Infrastruktur - alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, diverse Bildungseinrichtungen (Volksschule, Kindergarten) sind fußläufig oder in nur wenigen Autominuten zu erreichen.
Des Weiteren verfügt man hier über eine gute Anbindung an das Öffentliche Verkehrsnetz. In nur 5 Gehminuten erreichen Sie die Bus-Station „Tribuswinkel Schlehengasse“.
In nur wenigen Autominuten befinden Sie sich im Zentrum von Baden. Baden zählt mit seinen rund 26.000 Einwohnern zu jenen Städten, die im sogenannten "Speckgürtel Wiens" als besonders lebenswert gelten. Hohe Freizeit- und Erholungsqualität zeichnen den geschichtsträchtigen Kurort vor den Toren Wiens aus.
Das Objekt kann nach Terminvereinbarung sehr gerne besichtigt werden. Gerne beantworte ich etwaige Fragen Ihrerseits. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung von unnötigen Ausdrucken in Papierform vor, daher geben Sie uns Bescheid, ob Sie schriftliche Unterlagen ausgehändigt haben möchten oder ob wir diese einfach per Mail an Sie senden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen!
Ulrike List / Geschäftsführung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
