Erfolgreich vermietet: Die perfekte Singelwohnung inmitten von Baden

2500 Baden , Welzergasse

Beschreibung

Nicht unweit des Kurparks inmitten von Baden, in einem herrlich renovierten, alten Jahrhundertwendehaus liegt diese wunderschöne 1-Zimmer Wohnung- Ideal für alleinstehende oder junge Leute, welche sich ihren Traum der ersten eigenen Wohnung verwirklichen möchten. Die Wohnung besticht dabei vor allem durch Ihre hohen hellen Wände, eine hochwertige Renovierung sowie eine durchdachte Platznutzung, welche ein angenehmes und heimisches Wohngefühl vermittelt.

 

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss dieses prächtigen Hauses. Nach Betreten der Wohnung findet man sich in einem hell gefliesten Raum wieder, in welchem sich zugleich die Küche befindet. Diese ist bestens ausgestattet, verfügt über alle notwendigen Geräte und passt bestens in das Gesamtbild der Wohnung. Rechter Hand der Eingangstüre gelangt man in das Badezimmer welches über ein Waschbecken, eine Dusche, ein WC, sowie einen Waschmaschinenanschluss inklusive einer Waschmaschine des Vormieters verfügt. 

Beim Hauptzimmer der Wohnung handelt es sich um eine intelligente Wohn- Schlafzimmer Kombination. Das Bett, für welches man lediglich eine Matratze benötigt, ist erhöht und über eine Leiter zugänglich wodurch man darunter Gewand und andere Dinge bequem verstauen kann- effizient und platzsparend!

Zusammengefasst handelt es sich um eine traumhafte 1-Zimmer Wohnung inmitten von Baden welche ab sofort beziehbar ist. 

 

Zur Wohnung gehört des weiteren ein Kellerabteil, welches zusätzlich Stauraum bietet sowie die Möglichkeit den hauseigenen Garten mitzubenutzen. 

 

Lage & Infrastruktur 

Die Wohnung liegt im Herzen von Baden und zeichnet sich sich durch eine attraktive und zentrale Lage aus. Die Fußgängerzone und das Stadtzentrum von Baden sind nur wenige Gehminuten entfernt, wo zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen zu finden sind.

In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere öffentliche Verkehrsmittel, die eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden bieten.

Insgesamt handelt es sich hier um eine erstklassige Lage, die sowohl für Singles als auch Paare sehr attraktiv ist.

 

Lassen Sie sich diese wunderbare Wohnung nicht entgehen und rufen Sie mich gleich an, um einen Termin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Sie!

 

Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung von unnötigen Ausdrucken in Papierform vor, daher geben Sie uns Bescheid, ob Sie schriftliche Unterlagen ausgehändigt haben möchten oder ob wir diese einfach per Mail an Sie senden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen!

 

Ulrike List / Geschäftsführung

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Nähe Kurpark/Casino/Theater

Ausstattung

  • Bad mit WC
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Gartennutzung
  • Gas
  • Parkett
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB E, 193 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,43
  • gültig bis 18.07.2032

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 750 m
  • Flughafen 5500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 750 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1750 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap