2-Zimmerwohnung mit toller Lage in Baden
2500 Baden
,
Schloßgasse
Beschreibung
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Baden – der ehemaligen Sommerresidenz der Habsburger. Ca. 64 m² Wohnfläche, hervorragende Raumaufteilung, tolle Lage nahe Doblhoffpark und Strandbad. Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, separates WC & Kellerabteil. Perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindung – ideal zum Wohlfühlen in bester Lage.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Fliesen
- Getrennte Toiletten
- Parkett
Energieausweis
- HWB D, 144.1 kWh/m2a
- fGEE E, 2,64
- gültig bis 30.10.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 1250 m
- Flughafen 5500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1250 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 3000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objekt empfehlen:
Eckdaten
- Kaufpreis 179.000,00 €
- Fläche ca. 64,22 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 179.000,00 € |
Betriebskosten: | 113,35 € |
Reparaturrücklage: | 45,83 € |
Umsatzsteuer: | 11,34 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 170,52 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 310062
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 179.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 64,22 m2
- Wohnfläche ca. 64,22 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB D, 144.1 kWh/m2a
- fGEE E, 2,64
- gültig bis 30.10.2033
- Baujahr 1964
- Bauart Neubau
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- Florian Stift
- Geschäftsführer / Zertifizierter Immobilienexperte