Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1.589 m2.
Raumaufteilung
Keller: alter Weinkeller mit 47 m2, weiters ein Kellerraum für die Gasheizung mit 14,76 m2, Garage mit 26,00 m2
Erdgeschoß: Bestand (altes Winzerhaus), ein Zimmer mit 24,60 m2, Küche mit 11,56 m2, Wc 1,60 m2, Badezimmer 6,58 m2,
der Bestand ist mit dem Neubauhaus aus dem Jahre 2000 verbunden. Es gibt einen seperaten Eingang für den Altbestand.
Erdgeschoß: NEUBAU, Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche von 71 m2 mit tollem Blick in die Weingärten, 50 m2 Terrasse, (unverbauerer Blick - da Eigengrund), Vorraum und Stiegenhaus 21,40 m2, WC 1,55 m2.
Obergeschoß: zwei Zimmer mit jeweils 20 m2, die gemeinsam über ein Badezimmer mit 8 m2 und einen Schrankraum mit 5,50 m2 verfügen (Kinderbereich) tolle Terrasse 33,67 m2, Abstellraum 2,5 m2.
Elternbereich: Badezimmer 13,40 m2 (noch nicht fertiggestellt) ein Zimmer mit 12,60 m2 und ein Schrankraum mit 9,54 m2, von diesem Zimmer gelangt man über eine Wendeltreppe in das Dachgeschoß in ein weiteres Zimmer mit 22,14 m2 mit Balkon 7,94 m2.
Es besteht auch die Möglichkeit über das Stiegenhaus in den Dachbodenbreich zu gelangen, der Dachboden mit 50 m2 ist noch nicht ausgebaut, es ist aber alles vorbereitet.
Einige Kleinigkeiten sind noch fertigzustellen, aber diese Liegenschaft ist einzigartig. Ein ALTES Winzerhaus mit NEUEM, modernem Wohnraum.
