Sanierungsobjekt Baden - Leesdorf
2500 Baden
Beschreibung
Winzerhaus mit 300 m² Nutzfläche und ca. 791 m² Grund, weitläufiger Garten und unverbaubarer Grünblick.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Billa Plus, Krankenhaus und Bahnhof Baden
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Parkett
- Satteldach
- Steinboden
- Toilette
- Ziegel
Energieausweis
- HWB G, 86.31 kWh/m2a
- fGEE G, 5,79
- gültig bis 09.08.2034
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Flughafen 4500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objekt empfehlen:
Eckdaten
- Kaufpreis 649.000,00 €
- Fläche ca. 300 m2
- Zimmer 8
Preisinformation
Kaufpreis: | 649.000,00 € |
Betriebskosten: | 94,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 94,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 310963
- Zimmer 8
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 649.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Gewerbe Anlage
- Fläche ca. 300 m2
- Wohnfläche ca. 300 m2
- Nutzfläche ca. 300 m2
- Grundfläche ca. 791 m2
- Gartenfläche ca. 400 m2
- Kellerfläche ca. 65 m2
- Terrassenfläche ca. 65 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 2
- Garagen 1
- HWB G, 86.31 kWh/m2a
- fGEE G, 5,79
- gültig bis 09.08.2034
- Baujahr 1912
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand sanierungsbedürftig
Kontaktieren Sie uns

- Peter Krammer
- Zertifizierter Immobilienexperte