In absoluter Bestlage von Baden – direkt am Hauptplatz mit Blick auf die Pestsäule und den Kurpark – gelangt diese großzügige, ca. 100 m² große Wohnung zur Vermietung.
Die Wohnung wurde aufwendig saniert und restauriert, sodass historischer Charme und moderner Komfort perfekt miteinander verschmelzen.
Raumaufteilung
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2 Schlafzimmer (davon eines mit Bad en suite)
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1 Esszimmer
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1 großzügiges Wohnzimmer mit repräsentativem Charakter
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2 Badezimmer
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Vorraum
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Balkon (mit unverkennbarem Blick auf die Pestsäule und den Kurpark)
Ausstattung & Besonderheiten
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Wohnfläche: ca. 100 m²
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Komplett saniert und restauriert
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Lift direkt in die Wohnung
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Helle, großzügige Räume mit historischem Flair
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Möglichkeit zur Anmietung eines Garagenplatzes in der Grabengasse (ca. 120 €/Monat)
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Erstbezug nach Sanierung
Lage
Diese Wohnung liegt in der wohl schönsten und begehrtesten Lage von Baden.
Fußläufig erreichen Sie den Kurpark, die Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants sowie kulturelle Highlights der Stadt.
Mietkonditionen
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Gesamtmiete inkl. BK & Heizkosten-Akonto: 1.400 € / Monat (inkl. USt)
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Heizkosten-Akonto: 130 € (inkl. USt, in Gesamtmiete enthalten)
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Garagenplatz optional: ca. 120 €/Monat
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen jederzeit zur Verfügung!
Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung unnötiger Ausdrucke in Papierform vor. Daher geben Sie uns bitte Bescheid, ob Sie die Unterlagen in gedruckter Form ausgehändigt haben möchten oder ob wir sie Ihnen einfach per E-Mail zusenden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen!
Rechtlicher Hinweis:
BESTLIST Immobilien ist eine Marke der Friends Immobilien List GmbH.
Die Vermarktung erfolgt im Namen und auf Rechnung der Friends Immobilien List GmbH,
FN 293044y, 2500 Baden, Vöslauer Straße 2, 2352 Gumpoldskirchen, Wiener Straße 11.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
