Wenn Sie auf der Suche nach repräsentativen Büroräumlichkeiten sind, ist diese stilvolle Altbauetage genau richtig!
Bereits der Eingangsbereich mit stilvollen, alten Fenstern und einer - dem Original - nachempfundenen Deckenmalerei vermittelt ein sehr hochwertiges Arbeiten.
Diese traumhafte, lichtdurchflutete Immobilie bietet Ihnen eine sorgfältig gestaltete Büroeinheit mit klaren Grundrissen, einem hochwertigen Raumangebot und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Die Fläche ist perfekt geeignet für Kanzleien, Agenturen oder Unternehmen, die ein funktionales Arbeitsumfeld sehr schätzen .
Die Büroeinheit nimmt das gesamte Obergeschoss ein und bietet eine ausgewogene Mischung aus Rückzugsmöglichkeiten für konzentriertes Arbeiten und offenen Bereichen für den internen Austausch. Die einzelnen Büros können als Einzel - oder Doppelbüros genutzt werden.
Die großflächigen Fenster sorgen für eine helle Atmosphäre und fördern ein angenehmes Raumklima.
Für Erholungsphasen oder einen entspannten Kaffee im Grünen, steht auch eine gartenseitige Terrasse und ein straßenseitiger Balkon zur Verfügung.
Das schöne, alte Steintreppenhaus, das sich zentral befindet, ermöglicht eine räumliche Trennung von 2 Büroeinheiten - auf der OG-Ebene kann man entweder nach links oder rechts die Räumlichkeiten betreten.
Die Infrastruktur ist hervorragend!
Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:
- Stiegenhaus/Vorraum
- 7 Büros
- 1 Besprechungszimmer
- 1 Küchennische
- zwei separate Toiletten
- eine Terrasse und 1 Balkon
- 2 Parkplätze sind bei Bedarf unmittelbar vor dem Haus anmietbar, weitere Parkplätze beim nahegelegenen Parkdeck Süd.
Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung unnötiger Ausdrucke in Papierform vor. Daher geben Sie uns bitte Bescheid, ob Sie die Unterlagen in gedruckter Form ausgehändigt haben möchten oder ob wir sie Ihnen einfach per E-Mail oder einem WE-transfer-link zusenden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen!
Herzliche Grüße von Ulrike List & dem BESTLIST Immobilien - Team
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
