Dachgeschosswohnung - Erstbezug - 3 Schlafzimmer
1040 Wien
,
Lambrechtgasse
Beschreibung
4 Zimmer 102 m² im 4.Bezirk Wien, modernste Ausstattung nach Renovierung 2025, kein Freifläche und PKW Stellplatz
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Getrennte Toiletten
- Glasfaseranbindung
- Grünblick
- Innenliegender Sonnenschutz
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Laminat
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Toilette
- Trennwände Gipskarton
- WG geeignet
- Zentralheizung
- Ziegel
Energieausweis
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 750 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Polizei 750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objekt empfehlen:
Eckdaten
- Miete 2.141,66 €
- Fläche ca. 102,09 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 2.141,66 € |
| Miete: | 1.888,40 € |
| Betriebskosten: | 207,39 € |
| Heizkosten: | 150,74 € |
| Warmwasser: | 56,60 € |
| Liftkosten: | 45,87 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 2.349,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 310980
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 2.141,66 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 102,09 m2
- Wohnfläche ca. 102,09 m2
- Kellerfläche ca. 4 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Baujahr 1970
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand modernisiert
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- Peter Krammer
- Zertifizierter Immobilienexperte