Ihr Traum vom Eigenheim - Bauland in Pottendorf
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt dieses besonders ansprechende Grundstück in Pottendorf zum Verkauf.
Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ruhige Umgebung, eine gewachsene Nachbarschaft sowie durch das attraktive Entwicklungspotenzial für zukünftige Eigentümer.
Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen zur Verwirklichung eines Eigenheims. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün –
ein Umfeld, das sowohl Ruhe als auch hohe Lebensqualität verspricht.
Die Lage verbindet ländliche Idylle mit guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig profitiert man von der Nähe zu größeren Zentren wie Wien und Wiener Neustadt, die sowohl beruflich als auch kulturell zahlreiche Möglichkeiten bieten.
Besonders hervorzuheben ist das große Potenzial dieses Grundstücks: Hier bietet sich die seltene Gelegenheit, in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Lage ein neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu realisieren.
Ein Platz, an dem Wohnen, Lebensqualität und Zukunft perfekt zusammenfinden.
Bebauungsbestimmungen:
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Widmung: BW (Bauland Wohngebiet)
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Bebauungsdichte: 30%
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Bauweise: offene, gekuppelte Bauweise
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Bauklasse: I, II
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung.
Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung unnötiger Ausdrucke in Papierform vor. Daher geben Sie uns bitte Bescheid, ob Sie die Unterlagen in gedruckter Form ausgehändigt haben möchten oder ob wir sie Ihnen einfach per E-Mail zusenden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 750 m
Gesundheit
- Arzt 750 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 5250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objekt empfehlen:
Eckdaten
- Kaufpreis 279.900,00 €
- Fläche ca. 689 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 279.900,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 311056
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Grundstück
- Kaufpreis 279.900,00 €
- Nutzungsart Wohnen Gewerbe Anlage
- Fläche ca. 689 m2
- Grundfläche ca. 689 m2
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- Florian Stift
- Geschäftsführer / Zertifizierter Immobilienexperte