Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein.
Manche Wohnungen bieten einfach vier Wände – diese bietet ein Zuhause. Mit ca. 113 m² Wohnfläche, fünf großzügigen Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung ist diese Wohnung wie geschaffen für Familien, die Wert auf Platz, Lebensqualität und die Nähe zur Natur legen.
Schon beim Betreten spürt man die Großzügigkeit der Räume. Ob gemütlicher Familienabend im Wohnzimmer, ein eigenes Kinderzimmer für jedes Familienmitglied oder ein Homeoffice – hier findet jeder seinen persönlichen Rückzugsort. Die große, separate Küche bietet viel Platz zum gemeinsamen Kochen, Backen und für das tägliche Familienleben. Das modern gestaltete Badezimmer rundet das stimmige Wohnkonzept harmonisch ab.
Ein besonderer Wohlfühlort ist die Loggia. Hier beginnt der Tag mit einer Tasse Kaffee und Vogelgezwitscher, während man den Blick ins Grüne schweifen lässt. Am Abend lässt sich hier die Ruhe genießen – fernab vom Trubel und doch nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.
Was diese Wohnung jedoch wirklich besonders macht, ist ihre außergewöhnliche Lage in unmittelbarer Nähe zum Helenental. Die Natur beginnt praktisch direkt vor Ihrer Haustüre. Der direkte Zugang zum beliebten Helenental-Radweg eröffnet unzählige Möglichkeiten für gemeinsame Familienausflüge, entspannte Spaziergänge, Joggingrunden oder ausgedehnte Fahrradtouren. Kinder können die Natur entdecken, Abenteuer erleben und in einem ruhigen, grünen Umfeld aufwachsen – ein Stück Lebensqualität, das heute immer seltener geworden ist.
Gerade in den Sommermonaten zeigt diese Lage ihren besonderen Charme. Die Nähe zur Schwechat sorgt für ein angenehm kühles Mikroklima und macht selbst heiße Tage deutlich angenehmer. Während andere unter der Hitze der Stadt leiden, genießen Sie hier frische Luft, schattige Spazierwege und die wohltuende Atmosphäre des Helenentals.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Autoabstellplatz sowie ein großzügiges Kellerabteil, das ausreichend Platz für Fahrräder, Kinderwagen, Sportgeräte oder saisonale Gegenstände bietet.
Highlights auf einen Blick
- Ca. 113 m² Wohnfläche
- 5 großzügige Zimmer – ideal für Familien
- Wunderschöne Loggia mit Blick ins Grüne
- Große, separate Küche
- Modernes Badezimmer
- Eigener Autoabstellplatz
- Großzügiges Kellerabteil
- Direkter Zugang zum Helenental-Radweg
- Natur- und Erholungsgebiet praktisch vor der Haustüre
- Ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld
- Angenehm kühles Wohnklima im Sommer durch die Nähe zur Schwechat
Diese Wohnung ist weit mehr als ein Ort zum Wohnen. Sie ist ein Zuhause für Menschen, die ihren Kindern Platz zum Aufwachsen schenken möchten, die ihre Freizeit gerne in der Natur verbringen und die jeden Tag die Ruhe und Lebensqualität einer grünen Umgebung genießen wollen. Hier verbinden sich großzügiges Wohnen, Erholung und Familienleben auf ganz besondere Weise.
Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung unnötiger Ausdrucke in Papierform vor. Daher geben Sie uns bitte Bescheid, ob Sie die Unterlagen in gedruckter Form ausgehändigt haben möchten oder ob wir sie Ihnen einfach per E-Mail zusenden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
