Ihr Platz für Wohnträume in Siegenfeld

In einer der begehrten Wohnlagen von Siegenfeld gelangt dieses ca. 986 m² große Baugrundstück zum Verkauf.

Das Grundstück befindet sich am Bühelweg und bietet eine attraktive Gelegenheit, den Traum vom Eigenheim in einer naturnahen und zugleich stadtnahen Umgebung zu verwirklichen.

Die Kombination aus ländlichem Charme, hoher Wohnqualität und guter Erreichbarkeit der Bundeshauptstadt macht diesen Standort besonders interessant für all jene, die ruhiges Wohnen im Grünen schätzen, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu wollen.

Naturnah wohnen – die Stadt in Reichweite.

Siegenfeld liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft des Wienerwalds und überzeugt durch seinen idyllischen, dörflichen Charakter. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Grünflächen, Wäldern und einer angenehmen Wohnatmosphäre.

Der Bühelweg bietet damit einen attraktiven Ausgangspunkt für ein Leben abseits der städtischen Hektik. Gleichzeitig ermöglicht die Nähe zu Wien eine gelungene Verbindung zwischen Erholung, Natur und urbanem Alltag.

Ob ausgedehnte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten in der Natur oder entspannte Stunden im eigenen Garten – die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Verkehrsanbindung

Trotz der naturnahen Lage profitiert der Standort von einer guten Anbindung an die Bundeshauptstadt.

Die Wiener Stadtgrenze ist mit dem Auto in rund 15 Minuten erreichbar, die Wiener Innenstadt je nach Verkehrslage und Ziel innerhalb von etwa 30 Minuten.

Damit eignet sich das Grundstück insbesondere für Menschen, die ihren Lebensmittelpunkt im Grünen gestalten möchten und gleichzeitig die Nähe zu Wien schätzen.

Transparenzhinweis zum Einsatz künstlicher Intelligenz

Rechtliche Grundlage: Art. 50 Verordnung (EU) 2024/1689 (KI-Verordnung / AI Act) – Transparenzpflichten für KI-generierte bzw. KI-bearbeitete Inhalte, anwendbar ab 2. August 2026.[1]

Bei BESTLIST Immobilien setzen wir künstliche Intelligenz unterstützend bei der Erstellung und Bearbeitung von Inhalten ein. Das betrifft insbesondere die Optimierung von Immobilienfotos (z. B. virtuelles Homestaging, Retusche, Bildoptimierung) sowie die Erstellung von Texten für Inserate und Marketingzwecke.

Sämtliche mit KI erstellten oder bearbeiteten Inhalte werden von uns vor Veröffentlichung persönlich geprüft, redigiert und freigegeben. Wir legen großen Wert darauf, unsere Kundschaft transparent und wahrheitsgemäß über Zustand und Ausstattung der von uns vermittelten Immobilien zu informieren.

Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.