Erfolgreich vermietet: BADEN - Verlieben Sie sich in Ihre **ARCHITEKTENVILLA** in ruhiger Lage mit toller Infrastrutur !

2500 Baden

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese 1962 erbaute, romatische Architektenvilla in ruhiger Lage zwischen Bahnhof und Krankenhaus.

Mit 4 Zimmer auf 126,5m2 Wohnfläche und 218m2 Garten mit West- Terrasse präsentiert sich das Haus. In nur wenigen Gehminuten finden Sie Supermärkte und Bahnhof.

Erdgeschoss: 72,75m2:

- Eingangsbereich 8,8m2

- WC, 1,7m2

- verglaster Raum/ Durchgangszimmer mit Aufgang in das DG und in den Keller, 17m2

- vollmöblierte, chicke, neuwertige Küche, 8,3m2

- großer süd- westlich ausgerichter, lichtdurchfluteter Wohn- Essbereich, 35,60m2

DG: 53,75m2:

- Badezimmer mit Duche und WC: 4m2

- 1. Schlafzimmer: 13,80m2

- 2. Schlafzimmer (Durchgang zu Zimmer 1): 20,70m2

- 3.Schlafzimmer: 15,25m2

Keller: 32,44 m2, Lager, Heizraum, Lagerraum, Gang

Zustand: vor wenigen Jahren wurden Heizung und Fenster saniert, das Haus ist gepflegt.

Besichtigen und verlieben Sie sich !

Bei schriftlicher Anfrage erhalten Sie unvernindlich das Exposé !

 

 

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Gas
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkett
  • Westbalkon / -terrasse
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB D, 102.6 kWh/m2a
  • gültig bis 03.03.2023

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Flughafen 4500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap