Erfolgreich vermietet: BADEN - Verlieben Sie sich in Ihre **ARCHITEKTENVILLA** in ruhiger Lage mit toller Infrastrutur !
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese 1962 erbaute, romatische Architektenvilla in ruhiger Lage zwischen Bahnhof und Krankenhaus.
Mit 4 Zimmer auf 126,5m2 Wohnfläche und 218m2 Garten mit West- Terrasse präsentiert sich das Haus. In nur wenigen Gehminuten finden Sie Supermärkte und Bahnhof.
Erdgeschoss: 72,75m2:
- Eingangsbereich 8,8m2
- WC, 1,7m2
- verglaster Raum/ Durchgangszimmer mit Aufgang in das DG und in den Keller, 17m2
- vollmöblierte, chicke, neuwertige Küche, 8,3m2
- großer süd- westlich ausgerichter, lichtdurchfluteter Wohn- Essbereich, 35,60m2
DG: 53,75m2:
- Badezimmer mit Duche und WC: 4m2
- 1. Schlafzimmer: 13,80m2
- 2. Schlafzimmer (Durchgang zu Zimmer 1): 20,70m2
- 3.Schlafzimmer: 15,25m2
Keller: 32,44 m2, Lager, Heizraum, Lagerraum, Gang
Zustand: vor wenigen Jahren wurden Heizung und Fenster saniert, das Haus ist gepflegt.
Besichtigen und verlieben Sie sich !
Bei schriftlicher Anfrage erhalten Sie unvernindlich das Exposé !
Ausstattung
- Einbauküche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- Westbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB D, 102.6 kWh/m2a
- gültig bis 03.03.2023
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Flughafen 4500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 126,5 m2
- Zimmer 4,5
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 305405
- Zimmer 4,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Haus
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 126,5 m2
- Wohnfläche ca. 126,5 m2
- Nutzfläche ca. 158,94 m2
- Grundfläche ca. 323 m2
- Gartenfläche ca. 218 m2
- Kellerfläche ca. 32,44 m2
- Terrassenfläche ca. 8 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 1
- Keller 1
- HWB D, 102.6 kWh/m2a
- gültig bis 03.03.2023
- Zustand gepflegt
Kontaktieren Sie uns

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- +43 2252 25 28 28
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