Rechteckiges Baugrundstück in Toplage der Badener Katastralgemeinde Mitterberg, am Rande des Villenviertels aber doch in sehr geringer Entfernung von der Fußgängerzone und vom Kurpark.
Nordost - Südwest - Ausrichtung, eben und durch Altbaumbestand bzw. Bewuchs nahezu uneinsehbar.
Strom, Wasser und Kanal sind angeschlossen.
Bebauungsmöglichkeit:
verbaubare Fläche: 20%
Bauweise: offen
Bauklasse: II
Altbestand auf der Liegenschaft: ein Bungalow aus dem Jahr 1970 in Mischbauweise, der aufgrund seiner technischen Ausstattung nicht ausreichend beheizt und ständig bewohnt werden kann und auch immer nur saisonal als Sommer- bzw. Gartenhaus genutzt wurde. Aus diesem Grund und auch aufgrund der hohen Wahrscheinlichkeit, daß dieses Gebäude wegen seines Zustandes und Alters zugunsten eines Neubaus abgebrochen wird, liegt gemäß §5, Abs. 1 und 6 EAVG 2012 kein Energieausweis vor.
