VERKAUFT
Dieses schöne alte Haus wurde von einer jungen Familie gekauft und wird nun liebevoll zu neuem Leben erweckt!
Hier fängt das feudale Leben Ihrer Familie ganz neu an.
Leben in einer Altbauvilla - ein Traum!
Dieses wunderschöne Objekt in der Hinterbrühl bietet genug Platz für eine Familie - auch mit 3 oder 4 Kindern.
Adaptieren Sie, wie Sie möchten und auch individuell brauchen.
Sie kommen über die Einfahrt mit dem Auto in die Liegenschaft, welches Sie in der Doppelgarage parken oder am Parkplatz davor abstellen können.
Im Eingangsbereich ist - wie üblich in den alten schönen Villen eine Treppe, die in den herrschaftlichen Wohnbereich führt.
Im Erdgeschoß - der Belletage - befindet sich das großzügige Entree! Links davon liegen 3 Wohnräume in der Folge. Man hatte auf dieser Ebene ursprünglich das Wohnzimmer mit einem hübschen Erker und einem alten Kamin, das Klavierzimmer und die Bibliothek nebeneinander. Gartenseitig liegen noch 2 Zimmer hintereinander, ein Küchenraum mit Ausgang zur Terrasse, ein Speisezimmer und eine Gästetoilette.
Ebenfalls im EG - noch außerhalb des Entrees - befindet sich eine weitere Gästetoilette und ein ehemaliger Ordinationsraum, der auch eine andere Verwendung finden könnte.
Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein WC. Eines der Schlafzimmer hat einen bezaubernden kleinen östlich gelegenen Balkon - ideal um bereits am Morgen frische Luft zu tanken und die ersten Sonnenstrahlen ins Haus zu lassen.
Von hier aus gelangt man auch auf den Dachboden, der noch weiter ausbaufähig wäre.
Im Keller befindet sich eine Sauna und ein weiteres Badezimmer und WC. Ein "Partyraum" schließ hier direkt an. Ein Heizraum und Waschraum sind ebenso vorhanden, wie ein eigener Holzofen, der noch funktionstüchtig und an die Zentralheizung angeschlossen ist. Gartenseitig gibt es eine weitere Garageneinfahrt, die sich hervorragend zur Lagerung von Gartenmöbeln und/oder Fahrrädern eignet. Der Keller kann natürlich auch über das Stiegenhaus betreten werden.
Lassen Sie sich dieses Judgendstiljuwel nicht entgehen und erwecken Sie es zu neuem Leben!
Rufen Sie mich an, ich freue mich auf unser Gespräch.
