Erfolgreich verkauft: Ihr Häuschen im Grünen - zum unschlagbaren Preis !
Beschreibung
In der zur Gemeinde Wartmannstetten gehörenden ländlichen Siedlung Diepolz steht dieses ältere zweigeschoßige Wohnhaus das für Großstadtbewohner der ideale und kostengünstige Einstieg Richtung Wohnen auf dem Land sein könnte.
Mit etwas Liebe kann daraus eine nette Wohnstätte geschaffen werden, die sich sowohl als Haupt- als auch als Ferienwohnsitz eignet. Das Baujahr läßt sich nicht exakt eruieren, da auf Grund der Kriegswirren keine Unterlagen mehr auf der Gemeinde aufliegen. Ein Zu- und Umbau wurde jedoch um 1967 getätigt. Auf Grund des eher dörflich strukturierten Gebietes kann von einer ruhigen Lage gesprochen werden, die auch gut besonnt ist. Ein weiterer Pluspunkt ist die verkehrsgünstige Lage, so beträgt die Entfernung zur Bezirksstadt Neunkirchen nur etwa 5 km und auch die Autobahnanschlußstellen Neunkirchen und Seebenstein sind rasch zu erreichen.
In der Kommune befindet sich ein Kindergarten und eine Volksschule, während alle anderen infrastrukturmäßig relevanten Einrichtungen in Neunkirchen angesiedelt sind.
Das Haus selbst ist etwas in den Hang gebaut. Im ebenen Eingangsbereich betritt man den Vorraum, Küche, 2 Zimmer, 1 Kabinett, sowie den direkten Ausgang auf die große Terrasse. Im unteren Geschoß des Hauses ist ebenfalls einen Vorraum, 1 Zimmer, Bad und WC, Heizraum, div. Keller- und Hobbyräume und zwei Garagen. Der große Dachboden bietet noch genügend Stauraum. Die Erbauung dieses netten Häuschens erfolgte in den 1930er Jahren. Die entsprechenden Baupläne sind in den Kriegswirren einem Brand im Gemeindeamt "zum Opfer gefallen". Der Zubau wurde Anfang 1960 errichtet.
Beheizt wird das Wohnhaus über eine im Jahre 1995 eingebaute Gas-Zentralheizung, welche einwandfrei funktioniert. Auch Kaminköpfe und Dach sind in Ordnung.
Der Ort Diepolz bestand schon im 13. Jahrhundert und die Gründung ist wahrscheinlich auf einen Grafen "Dietpold" zurückzuführen, von dem sich auch der Ortsname ableitet. Grundherrschaft war die Herrschaft zu Kranichberg.
Beim Ort fließen der Raunisbach, der Wartmannstetter Bach und der Tobelbach zusammen und bilden den Natschbach.
Ausstattung
- Badewanne
- Dielen
- Dusche
- Fliesen
- Garage
- Gas
- Steinboden
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB G, 455 kWh/m2a
- gültig bis 09.12.2022
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Fläche ca. 90 m2
- Zimmer 2,5
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 305584
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 90 m2
- Wohnfläche ca. 90 m2
- Nutzfläche ca. 174 m2
- Grundfläche ca. 555 m2
- Gartenfläche ca. 450 m2
- Kellerfläche ca. 50 m2
- Terrassenfläche ca. 42 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB G, 455 kWh/m2a
- gültig bis 09.12.2022
- Baujahr 1930
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand teilrenoviert
- Hauszustand teilrenoviert
- Beziehbar sofort
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