Erfolgreich verkauft: Frisch renoviert: Gut aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung mitten in Hietzing!

1130 Wien

Beschreibung

Einfach nur einziehen ...der Sekt wartet schon auf Sie!

Zum Verkauf kommt diese perfekt aufgeteite 3-Zimmer Wohnung. Bereits die Anlage mit Vorgarten macht einen sehr gepflegten Eindruck. Auch der Eingangsbereich ist ordentlich und man freut sich über den Lift, den man gleich erblickt oder man geht sportlich zu Fuß die wenigen Stufen bis in den 1.Stock:

Man betritt die Wohnung über ein großzügiges Vorzimmer. Von diesem zentralen Raum aus verteilen sich alle anderen Räume. Man findet hier linker Hand den Eingang zum großen Wohnzimmer und der angrenzenden Loggia ebenso wie den Eingang zur Küche.In der hübschen hellen Küche ist mit 2 Küchenzeilen genügend Platz um sämtliche Küchenutensilien zu verstauen. Und sie bietet einem Koch auch genügend Platz zum Arbeiten. Das Fenster der Küche erschließt sich zur Loggia hin, praktisch um"auf kurzem Weg sozusagen" auch Getränke und Essen zum Tisch nach draußen reichen zu können.

Abstellraum, WC und Badezimmer erreicht man auch vom Vorzimmer aus.

Badezimmer und WC wurden gerade neu verfliest, eine neue Dusche, ein neues WC und Waschbecken eingebaut. Danach wurde die gesamte Wohnung neu ausgemalt und die Türen gestrichen. Ein wunderschöner Parkettboden ist bereits vorhanden. Auch die Fenster wurden bereits erneuert. Sie kaufen also eine bereist top renovieret Wohnung.

Rechter Hand gelangt man in 2 weitere Zimmer, als Schlaf oder Kinderzimmer bestens nutzbar. Diese beiden Zimmer liegen auch ganz ruhig hofseitig.

Natürlich verfügt das Haus auch über einen Wasch/Trockenraum, einen Fahrradraum und zur Wohnung gehört natürlich ein Kellerabteil.

Die Gegend ist gesäumt von wunderschönen alten Häusern, bereits der eigene Ausblick von der Loggia ist toll. Auch die Nahversorgung ist bestens gegeben. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß ebenso zu erreichen, wie die U-Bahn.

Rufen Sie mich gleich an um einen Besichtigugstermin zu vereinbaren.

 

 

 

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fliesen
  • Gas
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Räume veränderbar
  • Wasch- / Trockenraum
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB D, 96.83 kWh/m2a
  • gültig bis 28.05.2019

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1500 m
  • Krankenhaus 1500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap