Zum Verkauf gelangt diese wunderbare Liegenschaft in Gumpoldskirchen. In der oberen Anningerstraße/Guntramsdorf gelegen, welche noch zum Ort Gumpoldskirchen gehört, ist der Blick über die Weinberge in die untergehende Sonne garantiert.
Der Pool ist bereits eingelassen und gewartet und harrt den neuen Badegästen! Die kommenden heißen Sommertage im kühlen Naß zu verbringen, wäre doch ein absoluter Genuß? Und das inmitten von blühenden Rosen, Lavendel und anderen wunderschönen Blumen, welche immer farblich abgestimmt wurden auf die Farben des Hauses - sehen sie selbst...
Das Haus verfügt über einen Eingangsbereich, welcher über einen hübschen Vorgarten zu erreichen ist. Man findet im Erdgeschoß nun 2 sehr großzügige Schlafzimmer und zwei wunderschönes Badezimmer. Das große Badezimmer lässt keine Wünsche offen: Naturlicht durch ein großes Fenster - direkt in den Wintergarten, 2 Waschbecken, eine schöne Eckbadewanne und eine Dusche. Das Design der Firma Villeroy und Boch ist ebenso hochwertig wie zeitlos. Auch das andere Schlafzimmer verfügt über ein eigenes kleines Badezimmer mit Waschbecken und Dusche.
Eine gemütliche Wohnküche aus Holz der Firma Braal und ein kuscheliges Wohnzimmer mit einem angrenzenden Wintergarten führen direkt auf die perfekt gelegene Terrasse. Im Sommer lädt hier noch ein Schwimmbad (Poly Pool mit Einstieghilfe und den Maßen: 750x360x162) zum Abkühlen ein. Das hochwertige Schwimmbad verfügt auch über einen Bodenstaubsauger, Skimmer und Sandfilter mit Abdeckung.
Das Haus wurde im Jahr 2001 komplett saniert mit einer Sicherheitsstüre (mit Mehrfachentriegelung) und neuen doppelverglasten Fenstern in freundlichem Weiß. Später - im Jahr 2010 wurde auch das Dach und auch alle Dachrinnen erneuert. Sogar der Gartenzaun ist neu.
Ein großer Dachboden steht hier noch zur Verfügung zum weiteren Ausbau - sollte mehr Platz benötigt werden...es lässt sich ein komplettes Geschoß hier zubauen!
Die momentanen Verbrauchswerte bei der Benutzung des Hauses durch eine Person liegen bei Heizung/ Gas: € 43,60/monatlich und Strom: € 30,32/monatlich
Ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Rufen Sie mich gleich an...
