Dachgeschoss-Luxusapartment im Zentrum Baden
2500 Baden
Beschreibung
230m² Wohnfläche, Terrasse, 3 SZ, Privater Liftzugang, PV Anlage, Luftwärmepumpe PV Anlage, Autoabstellplatz im Innenhof
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Bergblick
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fernblick
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Glasfaseranbindung
- Grünblick
- Gäste-WC
- Klimaanlage
- Kunststofffenster
- Luftwärmepumpe
- Parkett
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Rollladen
- Rollstuhlgerecht
- Solarenergie
- Stadtblick
- Terrassennutzung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB D, 120 kWh/m2a
- fGEE C, 1,39
- gültig bis 26.11.2034
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Flughafen 5000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Eckdaten
- Kaufpreis 1.395.000,00 €
- Fläche ca. 230,13 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
Kaufpreis: | 1.395.000,00 € |
Betriebskosten: | 287,19 € |
Reparaturrücklage: | 204,85 € |
Liftkosten: | 55,00 € |
Umsatzsteuer: | 34,22 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 581,26 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 308096
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 1.395.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Gewerbe Anlage
- Belagsfertig Ja
- Fläche ca. 230,13 m2
- Wohnfläche ca. 230,13 m2
- Terrassenfläche ca. 8,62 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 1
- HWB D, 120 kWh/m2a
- fGEE C, 1,39
- gültig bis 26.11.2034
- Letzte Sanierung 2025
- Bauart Altbau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar Sommer 2024
Kontaktieren Sie uns

- Peter Krammer
- Zertifizierter Immobilienexperte