Erfolgreich vermietet: Zweizimmerwohnung mit Loggia - Erstbezug nach Renovierung
Beschreibung
Ruhig gelegene Zweizimmerwohnung mit großer Loggia, in relativ bequemer Gehdistanz zum Zentrum und zum Bahnhof.
Die neue Küche ist mit Herd, Cerankochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler und einer Kühl- Gefrierkombination ausgestattet. Das komplett neue Bad bietet eine bodenebene Glasdusche. Das Schlafzimmer ist mit einem Einbauschrank ausgestattet und ein großer Einbauschrank im Vorzimmer bietet sehr viel Stauraum.
Kunststofffenster mit Innenjalousien, pflegeleichter PVC-Boden, neuer Bodenbelag auf der Loggia.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über Fernwärme, monatliches Aconto dafür: € 100,- inkl. 20% MWSt. (jährliche Abrechnung).
COVID-19-Schutzmaßnahmenverordnung:
Für Kundentermine in den Büros oder in unseren Objekten gilt:
1m Sicherheitsabstand für alle nicht im gleichen Haushalt lebenden Personen, also auch im Besonderen bei Immobilienbesichtigungen!
Mechanische Schutzvorrichtungen, die den Mund- und Nasenbereich abdecken, sind bis auf weiteres wieder obligatorisch.
Dies gilt für den Kundenverkehr in Geschäftsräumlichkeiten ebenso wie für Dienstleitungen außerhalb der Betriebsstätten (wie etwa Objektbesichtigungen).
Kundentermine finden - nach Möglichkeit - in der Zeit zwischen 08:00-19:00 Uhr statt.
Sollten Sei keine MNS-Maske haben, machen Sie unsere Mitarbeiter darauf aufmerksam. Gerne hinterlegen wir für Sie eine MNS-Maske vor der Besichtigung.
Ulrike List / Geschäftsführung
(Aktueller Stand: WKO-Information vom 5.12.2020)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Innenliegender Sonnenschutz
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststoffboden
- Kunststofffenster
- Nordwestbalkon / -terrasse
- Schallschutzfenster
Energieausweis
- HWB C, 69.6 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
- Flughafen 5500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 63,9 m2
- Zimmer 2
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 308132
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 63,9 m2
- Wohnfläche ca. 63,9 m2
- Loggiafläche ca. 10,83 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- HWB C, 69.6 kWh/m2a
- Baujahr 1970
- Letzte Sanierung 2020
- Bauart Neubau
- Zustand vollrenoviert
- Beziehbar nach Vereinbarung
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns

- Ulrike List
- Geschäftsführende Eigentümerin / staatlich konzessionierte Immobilienmaklerin
- 02252 25 28 28
- +43 676 680 48 46
- +43 2252 60 70 47
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