Starterhit ! Wohnung mit Loggia, nähe Millennium City - Top Infrastruktur
In Top Lage des 20. Bezirkes gleich bei der Millennium City und Donauinsel liegt diese ca. 50m² große Wohnung. Das helle Apartment befindet sich im 2. Stock eines 1977 errichteten Neubauhauses mit Lift!
Die Wohnnutzfläche von ca. 50m² teilt sich wie folgt auf:
- ein kleines Vorzimmer
- eine Küche
- ein großer Wohn-/Schlafraum
- ein Bad
- eine Toilette
- eine ca. 6m2 große Loggia
Weiters besteht die Möglichkeit der Nutzung des Kinderwagenabstellraumes und der Waschküche.
Die Betriebskosten betragen monatlich ca. EUR 201,- inklusive Heizung und Warmwasser!
Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Nach ein paar Modernisierungsmaßnahmen erstrahlt sie im neuen Glanz.
Lage:
Sehr gute und zentrale Lage in unmittelbarer nähe der U6 Station Dresdnerstraße (fußläufig in 2 bis 3 Minuten erreichbar), alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen (Brigitta Passage vor der Haustür) und nur 10 Minuten Gehweg bzw. 1 U-Bahn Station zur Millennium City! Schule, Kindergarten, Restaurants sind im unmittelbaren Umkreis.
In der Nähe befinden sich folgende öffentliche Anbindungen: U-Bahn U6 (Dresdnerstraße), S1, S2, S3 (Traisengasse), Straßenbahnlinie 2 . Mit dem Auto sind Sie in ca. 10 Minuten auf der Autobahn A22 (Donauufer-Autobahn) und der S2.
Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung!
COVID-19-Schutzmaßnahmenverordnung:
Mit einem Beschluss des Nationalrats am Allerheiligen-Abend wurde die Verordnung zu einem zweiten sogenannten Corona-Lockdown verabschiedet. Die Maßnahmen werden, wie im Covid-19-Maßnahmengesetz vorgesehen, mit Dienstag, 3. November 2020, 00:00 Uhr in Kraft treten und zunächst bis 30. November 2020 gelten. Ausnahme: Die Ausgangsbeschränkungen gelten vorerst bis inklusive 12. November 2020.
Für Kundentermine in den Büros oder in unseren Objekten gilt:
1m Sicherheitsabstand für alle nicht im gleichen Haushalt lebenden Personen, also auch im Besonderen bei Immobilienbesichtigungen!
Mechanische Schutzvorrichtungen, die den Mund- und Nasenbereich abdecken, sind bis auf weiteres wieder obligatorisch.
Dies gilt für den Kundenverkehr in Geschäftsräumlichkeiten ebenso wie für Dienstleitungen außerhalb der Betriebsstätten (wie etwa Objektbesichtigungen).
Kundentermine finden - nach Möglichkeit - in der Zeit zwischen 08:00-19:00 Uhr statt.
Sollten Sie keine MNS-Maske haben, machen Sie unsere Mitarbeiter darauf aufmerksam. Gerne hinterlegen wir für Sie eine MNS-Maske vor der Besichtigung.
Ulrike List / Geschäftsführung
(Aktueller Stand: WKO-Information vom 3.11.2020)
