Zur Vermietung kommt dieses schöne Haus mitten im 22.Bezirk.
Es wurde gerade mit viel Liebe zum Detail komplett renoviert. Die Farbgebung hält sich in weiß/beige/Brauntönen mit grau - sehr geschmackvoll!
Im Erdgeschoß befinden sich ein großes Wohn-Eßzimmer und eine nebenan liegende neue Tischlerküche. Diese Küche ist der Traum jedes Kochs. Viel Platz zum Arbeiten, Schubladen, die sich sanft schließen, alle Geräte neu und Naturlicht rundherum - so perfekt!
Auch hätte man hier die Möglichkeit einen zusätzlichen Eßplatz zu schaffen.
Der Wohnbereich ist auch bereits fast fertig - sehen Sie selbst die "Baustellenfotos", welche in Kürze getauscht werden. Auf dieser Ebene gibt's auch ein Schlafzimmer mit einem angrenzenden Badezimmer. Das Bad verfügt über eine Rainshowerdusche, eine Wanne, Waschbecken und ein separiertes WC- gehalten ins sanften beige-Brauntönen -sehr geschmackvoll. Die dunkelbraunen Badezimmermöbel sind ebenfalls ganz neu. Ein Zuckerl ist noch das bereits eingebaute Radio.
Wunderschön idyllisch und uneinsichtig liegt die geschützte Terrasse hinter dem Haus. Sie lädt ein zum Grillen, Gäste bewirten oder einfach chillen nach einem anstrengenden Arbeitstag. Man kommt entweder vom Wohnzimmer auf die Terrasse oder auch von allen Gartenseiten.
Im Obergeschoß finden Sie 2 weitere großzügige Schlafzimmer, eines davon mit Ausgang auf den 17m2 großen und durch ein Dach geschützten Balkon. Das Zimmer hat einen weiteres Zuckerl, und zwar einen eingezogenen Dachbodenschlaf- oder Kuschelplatz - besonders fein für ein Kinderreich.
Auch in diesem Geschoß gibt es ein Badezimmer und zusätzlich auch eine kleine Teeküche.
Im Kellergeschoß findet sich eine Sauna, ein angrenzendes Badezimmer und einen Ruhebereich. Zusätzlich gibt es noch einen sehr großen Party- oder Kinoraum (Fernsehanschlüße sind bereist vorhanden). Eine Waschküche, ein Abstellraum, Heizraum und großzügiger Vorraum runden das Kellergeschoß ab.
Zur Infrastruktur:
Buslinien: 93A (Schilfweg), damit erreicht man die U2 in wenigen Minuten und ist insgesamt in 30 min am Karlsplatz.
Schilfwasserweg: 93A
Otto Webergasse: 93 A
Raffineriestraße: S-Bahn
Das Donauzentrum ist in unmittelbarer Nähe und ist für alle Einkaufswünsche die richtige Adresse.
Die alte Donau zum Baden ist natürlich das beliebteste Badeziel der Wiener!
Lassen Sie sich diese tolle Haus nicht entgehen und rufen Sie mich gleich an!
Ich freue mich auf den Besichtigungstermin mit Ihnen.
