Erfolgreich verkauft: Bungalow mit traumhaftem Grundstück

2751 Steinabrückl

Beschreibung

In einer ruhigen Wohnsiedlung, von Einfamilienhäusern umgeben, wird für dieses wunderschöne Haus mit tollem Grundstück eine neue Familie gesucht!

Das Haus verfügt auf 115m² Wohnfläche über 3 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit großzügigem Essbereich, 1 WC und 1 Badezimmer und einer schönen Terrasse. Garten, Vorgarten, Parkplätze/Garage sowie Pool zählen zu den Aussenanlagen. Besonders besticht es durch seine moderne Aufteilung!

Das Highlight des Hauses ist der eigene Garten der darauf wartet mit den neuen eigenen Ideen gestalterisch vollendet zu werden! Der Traum eines jeden Hobbygärtners! 

Vor der Eingangstüre hat man noch keinen Eindruck vom dahinter gelegenen Schmuckstück. Der Vorgarten wurde schön gestaltet und ist sehr gepflegt. Bereits hier können Sie Ihren grünen Daumen einsetzen. Die Wohnfläche befindet sich auf einer Ebene. Diese erreicht man über wenige Stufen Richtung Veranda und Hauseingang. Man betritt durch das Eingangsportal das freundliche und helle Haus und befindet sich direkt im zentralen Vorzimmer. Dem Vorzimmer aus folgend gelangt man direkt in den schönen und großen Wohn- und Essbereich. Hierbei kommt man bereits an allen Schlafzimmern, sowie dem Bad, WC und der Küche vorbei. Das Wohnzimmer ist groß genug, sodass es problemlos sowohl die Esszimmereinrichtung als auch das komplette Wohnzimmermobiliar beherbergen kann und immer noch genug angenehmer Freiraum bleibt. Die offene Gestaltung des Hauptraumes bietet den zentralen Wohnmittelpunkt des Hauses. Hier bewirten Sie Gäste und essen mit der Familie. 

Noch vor dem Wohnzimmer finden Sie die großen Schlafzimmer. Auch das Badezimmer, das WC und die Küche finden Sie auf der selben Ebene - DER Vorteil bei einem Bungalow. Durch das Fenster ist Tageslicht ein ständiger Gast in Ihrem Badezimmer. 

Das Haus ist unterkellert mit einer direkten Verbindung zur Garage.  

COVID-19-Schutzmaßnahmenverordnung: 

Die Gesundheit unserer Kunden und natürlich auch Mitarbeiter hat für uns oberste Priorität!

Deshalb gilt für Kundentermine in den Büros oder bei Immobilienbesichtigungen:

  • Das Tragen einer FFP2-Maske ist verpflichtend!
  • 2m Sicherheitsabstand für alle nicht im gleichen Haushalt lebenden Personen, also auch im Besonderen bei Besichtigungsterminen!

Kundentermine finden - nach Möglichkeit - in der Zeit zwischen 08:00-19:00 Uhr statt.

Ulrike List / Geschäftsführung

(Aktueller Stand: Covid-19-Maßnahmen der Regierung ab 25.01.2021)

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Heizofen
  • Holz
  • Laminat
  • Teppichboden

Energieausweis

  • HWB G, 290.8 kWh/m2a
  • fGEE E, 2,98
  • gültig bis 23.02.2031

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 1000 m
  • Flughafen 4500 m

Sonstige

  • Bank 3000 m
  • Geldautomat 3000 m
  • Polizei 3000 m

Gesundheit

  • Arzt 4000 m
  • Apotheke 3500 m
  • Klinik 8500 m
  • Krankenhaus 7500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap