In einer ruhigen Wohnsiedlung von Feldern umgeben, wird für dieses wunderschöne Haus mit perfektem Grundstück eine neue Familie gesucht!
Das Haus verfügt auf 208m² Wohnfläche über 4 Schlaf- bzw Arbeitszimmer, ein großes Wohnzimmer mit einem Wintergarten-Bereich, eine offene Küche mit zentralem Essbereich, 2 WCs und 1 Badezimmer und einer schönen Sonnenterrasse. Garten, Vorgarten und die Einfahrt mit Tiefgarage zählen zu den Aussenanlagen. Besonders besticht das Haus durch seine moderne Aufteilung, welche gemeinsam mit der besonderen Bauform der Aussenwände besonderen Charme verleiht.
Das Highlight des Hauses ist die Lage mit dem großen Garten. Mit schönem Altbaumbestand und viel freier Fläche können Sie Ihren Grünen Daumen einsetzen um den Garten nach Ihren Wünschen zu gestalten, lädt dieser zum Verweilen ein. Der Traum eines jeden Hobbygärtners! Aber fangen wir von vorne an..
Vor der Eingangstüre bekommt man einen kleinen Eindruck vom dahinter gelegenen Schmuckstück. Der Vorgarten und die Einfahrt wurden mit klassischen hellen Natursteinplatten gepflastert und sorgen bereits auf den ersten Blick für ein freundliches Entrée. Der Treppenaufgang zum Haus wurde mit viel Liebe fürs Detail mit verschiedensten Grünpflanzen gestaltet. Bereits hier können Sie Ihren grünen Daumen einsetzen.
Man gelangt über Treppen zum Hauseingang und betritt das Haus durch den Haupteingang das freundliche und helle Haus und befindet sich direkt im zentralen Eingangsbereich. Hier finden Sie und Ihre Gäste Platz für die Garderobe. Durch die großzügige Ausführung des Eingangsbereiches ist genug Platz um mehrere Gäste zeitgleich empfangen zu können.
Erdgeschoß: 104m² Wohnfläche, Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, Heimkino im Wintergarten, Gäste-WC
Vom Vorzimmer aus führt Sie Ihr Blick Richtung Wohnzimmer und Richtung des Treppenauf-/ und abganges in den oberen und unteren Stock. Bevor man das Wohnzimmer betritt kommen Sie rechter Hand am ersten WC vorbei.
Die offene Gestaltung des untenliegenden Hauptraumes bietet den zentralen Wohnmittelpunkt des Hauses. Der vorhandene Kachelofen spendet in den kalten Wintermonaten wohlige Wärme und sorgt für heimeliges Ambiente. Die offene Küche bietet mit viel Stauraum und einer sehr großen Arbeitsfläche Ihnen die Möglichkeit, dass Ihre Freunde und die Familie zur Hand gehen können. Zwischen Küche und Wohnbereich wurde ein Essbereich integriert.
Die genaue Aufteilung der Räume finden Sie bei Anforderung eines Exposés in den mitgesendeten Unterlagen.
Im Wintergarten, der die Erweiterung des gemütlichen Wohnraumes darstellt, können Sie sich ganzjährig aufhalten. Derzeit ist dieser Bereich als Heimkino gestaltet.
Im zentralen Vorzimmer wieder zurück gelangt man über die Treppen in das private Obergeschoss. Beim hinaufsteigen der Treppen haben Sie über das 4 Meter hohe Fenster einen wunderbaren Blick ins freie mit viel natürlichem Licht im Inneren.
Obergeschoß: 104m² Wohnfläche, heller Vorraumbereich, 3 Schlafzimmer, 1 HomeOffice, Hauptbadezimmer, WC
Im oberen Bereich des Hauses, finden wir die restlichen Zimmer. Neben den 3 Schlafzimmern und einem großzügigen Home-Office, das Badezimmer und ein weiteres WC.
Der Keller überzeugt vor Allem durch seine Größe! Auf insgesamt 127m² gibt es besonders viel Staufläche, den Öl-Raum, den Technikraum und die großzügige Garage.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
